Bc. Marcela Čechová
Pronájem bytu 3+1 60 m², Náměšť nad Oslavou
Popis nemovitosti
Zprostředkuji k pronájmu světlý a slunný byt 3+1 o výměře 60 m2, který se nachází v okrajové a klidné části města Náměšť nad Oslavou, ulice B. Němcové.
Byt je umístěn ve 4. nadzemním podlaží (4/4) panelového domu bez výtahu, který prošel kompletní revitalizací. Byt nemá balkon ani lodžii, k dispozici je však sklepní kóje. Ze společných prostor lze využívat kočárkárnu a sušárnu v přízemí domu.
Dispozice bytu:
Z prostorné předsíně je vstup napravo na samostatné WC, dále do koupelny s vanou, umyvadlem a prostorem na pračku. Rovně se dostaneme do obývacího pokoje s jídelním koutem, ze kterého je vstup do kuchyně. Nalevo z předsíně se nachází dva menší samostatné pokoje, vhodné jako ložnice a dětský pokoj nebo pracovna.
Byt je částečně zařízený – k dispozici je kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří, dále mikrovlnná trouba, jídelní stůl se dvěma židlemi, obývací stěna, TV stolek. V předsíni je šatní skříň, věšáky a komoda se zásuvkami, v jednom z pokojů prostorná vestavěná skříň. Po domluvě je možné ponechat i psací stůl s policí.
Vytápění i ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kondenzačním kotlem, umístěným v kuchyňské skříni.
Měsíční nájemné činí 14.500 Kč + zálohy na energie 3.500 Kč (plyn, elektřina, voda), celkem tedy 18.000 Kč měsíčně. Zálohy na energie mohou být upraveny podle počtu osob, které budou byt užívat.
Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 25.000 Kč.
Provize realitní kanceláře činí 15.000 Kč.
Město Náměšť nad Oslavou nabízí veškerou občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody, lékárny, poštu, úřady, restaurace i kavárny. Samozřejmostí je dobré autobusové i vlakové spojení do Brna a Třebíče, nájezd na dálnici D1 cca 15 minut.
Byt je svou dispozicí vhodný pro slušný pracující pár nebo rodinu s dětmi, nekuřáky bez domácích mazlíčků. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce dle vlastních kritérií.
Volný od 1. 4. 2026, prohlídky možné po předchozí domluvě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 2233 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 14 500 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |